东海食品产业园调研报告
一、基本情况：东海食品产业园位于县城西北部，距城区约3公里，规划面积3万平方公里，主要布局以食品产业为主体，以建材产业为辅。交通十分便捷，高速、国道、铁路横穿而过。自2020年规划建设以来，已经完成征地1000多亩，入驻投产企业有10多个企业，建成标准厂房约 2万平方米，在建项目2个，拟建项目有2个。目前，园区基础设施建设比较滞后，除了投产企业完成三通以及企业绿化外，其他规划建设项目还处在规划建设阶段，项目用地、供水、供电以及园区道路尚未落实，严重影响园区的整体建设。
二、园区建设存在的问题
1.征地难，项目用得不到有效解决。由于城区征地历史遗留问题没有得到有效解决，村民对征地抵触情绪较大，并且要求过高的征地补偿费，致使征地推进缓慢，项目用地得不到有效解决。
2.政府资金投入少，园区基础设施建设滞后。园区已经规划建设5年多了，连年来，投入园区基础设施建设的资金有限，大多数还是停留在空喊口号上，园区“三通”没有有效解决。
3.饲料厂项目土地平整过程中，没有规划建设好防护带、挡土墙，由于雨水冲刷，项目堆积泥冲毁农田，引起矛盾纠纷，造成项目至今未开工建设。
4.大企业大项目入园少，没有发挥龙头企业辐射带动作用。目前，入园大企业两家公司，没有形成产业链条发展，辐射效益没有凸显。
5.园区规划跨度过大，企业进驻不够集中，过于分散，主导产业没有形成聚集发展。
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三、下一步工作措施及建设
1.加快征地进度，力争年内完成500亩征地任务，着力解决项目用地难的问题。
2.加大招商引资力度。结合“两大会战”活动，组织开展招展活动，引进大型食品和建材企业。
3.政府加大对园区资金投入力度，完善路、水、电等基础设施建设。对已经征地的及时进行土地平整。
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建议：
1.完善园区建设规划，有针对性地将引进企业聚集成片，形成产业群，解决企业入园过于分散的问题。
2．县政府增加园区建设资金投入，并纳入财政预算计划，加快完善园区基础设施建设。
3.实行领导分工负责制，并将园区建设纳入相关部门年终绩效考核，促使相关部门单位尽心尽力加快推进园区建设。
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